Оценка для списания имущества

Одной из основных причин списания основных средств может служить величина физического или функционального износа, а также завершение срока полезного использования. С балансов предприятий, объединений, организаций и учреждений могут быть списаны здания, сооружения, машины, оборудование, транспортные средства и другое имущество, относящееся к основным средствам.

Независимый оценщик учитывает физический, моральный и внешний (экономический) износы, стремится представить все эти виды износа в стоимостном выражении и отражает полученные суммы в полученной стоимости объекта. Такой подход к износу не вписывается в общепринятую бухгалтерскую отчетность, которая учитывает только фактическую цену сделки купли-продажи объекта оценки.

В бухгалтерских документах «износ» - экономический механизм компенсации износа основных фондов, которые принято называть «амортизацией», то есть процесс восполнения потери стоимости объекта и процесс накопления средств (источников) для приобретения новых объектов взамен износившихся. Такое накапливание осуществляется путем включения в издержки производства сумм амортизационных отчислений. Амортизационные отчисления производятся в течении нормативного срока службы объекта и, таким образом, за нормативный срок службы балансовая стоимость объекта полностью переносится на издержки производства и обращения.

Объекты, которые мы оцениваем:

Оборудование

Строительная техника

Транспортные средства

Списание имущества (активов) предприятия производится при его выбытии в следующих случаях:

• В связи с моральным или физическим износом, когда восстановление актива невозможно или нецелесообразно;

• При смене собственника;

• В случаях продажи;

• При передаче в виде вклада в уставный (складочный) капитал другой организации, паевой фонд; передачи по договору мены, дарения;

• Внесения в счет вклада по договору о совместной деятельности; в случае, когда объект не способен приносить организации экономические выгоды (доходы);

• Прекращение использования вследствие морального или физического износа;

• Ликвидации при аварии, стихийном бедствии и иной чрезвычайной ситуации;

• Выявления недостачи или порчи активов при их инвентаризации; частичной ликвидации при выполнении работ по реконструкции;

• Списание автомобиля с баланса.

Так выглядит результат нашей работы - отчет об оценке
в соответствии с действующим законодательством: