Оценочная экспертиза

Судебная экспертиза рыночной стоимости является необходимой процедурой, если стороны в результате спора или судебного разбирательства заходят в тупик, представляя друг другу весьма разнящиеся оценки. В таком случае экспертиза проводится на основании определения суда. При этом оценщик приобретает статус эксперта, принимая на себя права и обязанности, определенные в статье 85 ГПК РФ.

Судебная оценочная экспертиза - определение стоимости:

• Оценка недвижимости (земельных участков, зданий, квартир, нежилых помещений);

• Оценка бытовой техники, мебели и др.;

• Оценка автотранспортных средств, мотоциклов;

• Оценка восстановительного ремонта автотранспортного средства;

• Оценка акций, других ценных бумаг;

• Оценка интеллектуальной собственности;

• Оценка права аренды.

По определению суда оценщик выступает как эксперт, обладающий необходимыми познаниями в областях, где требуется определение какой-либо стоимости, в частности:

• Определение стоимости выделенной или невыделенной доли в квартире и иной собственности при ее разделе в судебном порядке

• В спорных вопросах о стоимости, решаемых в судебном порядке, при разделе любого имущества

• При решении спорных вопросов в судебном порядке о стоимости нанесенного ущерба

Экспертное заключение в этом случае составляется не в форме отчета и к нему не применяются требования Закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и требования Стандартов оценки. Это документ, в котором отражено мнение независимого эксперта, назначенного судом.

Объекты, которые мы оцениваем:

Квартира	Земельный участок	Загородная недвижимость
Дом	Дача	Коммерческая недвижимость
Гараж	Оборудование	Строительная техника
Транспортные средства	Доля в уставном капитале	Бизнес

Категории дел, по которым проводятся оценочные экспертизы:

• Спор о признании договора недействительным;

• Спор о разделе совместно нажитого имущества между супругами;

• При изъятии имущества для государственных нужд;

• При вступлении в наследство;

• В ходе исполнительного производства;

• При осуществлении процедур банкротства;

• При обращении взыскания на заложенное имущество.

Порядок проведения независимой оценочной экспертизы

Если рассматривать наиболее общий алгоритм, по которому проводится любая оценочная экспертиза, то он будет соответствовать нижеследующему:

• Аргументированное ходатайство о проведении экспертизы, выраженное одной из сторон спора;

• Вынесенное судом определение о назначении стоимостной судебной экспертизы;

• Вступление определения в законную силу по прошествии 10 дней с момента вынесения его судом;

• Внесение средств на депозитный счет для оплаты экспертизы или же подписание договора с независимой экспертной организацией, а также со стороной, за чей счет будет произведена оценка;

• Осмотр экспертом-оценщиком объекта оценки и ознакомление с материалами дела;

• Составление и передача в суд заключения эксперта;

• Выступление эксперта-оценщика на судебном заседании с целью разъяснения вопросов по существу заключения.

Так выглядит результат нашей работы - отчет об оценке
в соответствии с действующим законодательством: